刘利刚:按揭贷款利息对房价没有太大影响

刘利刚:按揭贷款利息对房价没有太大影响
1月9日-10日,2021年第九届中国首席经济学家论坛年会在上海举行。本次年会的主题为“大变局和双循环”。花旗银行中国首席经济学家刘利刚表示,按揭贷款利息其实对房地产价格没有太大的影响。
  刘利刚表示,央行在今后的货币政策推出的最大的担心,比较担心中国资本市场价格过快上升,特别是房价的过快上升。不过花旗银行的实证研究表明,其实在管理中国房价预期方面,利率不起太大的作用,但是居民人均收入和宏观审慎政策对房价的价格抑制是非常大的。
  刘利刚表示,由此可以看出,如果央行对房地产价格进一步上升比较担心,那么在今后他们应该用更多的宏观审慎的政策来管理居民对房价的预期。 (张玲)

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责任编辑:梁斌 SF055